2016-10-14 09:30:41  責任編輯:江數晨  來源:南寧街網
且看柳州“銀十”樓市擔當

碧桂園·十里江灣營銷中心開放現場。(吳雙攝)

近日,柳州市統計局官網公布了柳州市2016年1~8月房地產開發投資銷售情況,內容 顯示 ,1~8月商品房銷售保持高速增長,銷售面積202萬平方米,排全區第三,與上年同期相比增長21.7%。商品房銷售額達到137.3億元 ,僅次于南寧,同 比 增 長28.8%。此外,商品房施工規模持續擴大。

1~8月,柳州市房地產開發企業商品房施工面積1859萬平方米,同比增長6%。

商品房新開工面積209.6萬平方米,增長35.9%,其中,住宅新開工面積140.4萬平方米,增長33.4%。柳州房地產市場各項指標呈現穩步增長。

量多質優“暖冬”可期

10月已至,作為傳統意義上的樓市營銷“旺季”,預計“銀十”期間將有較多新貨補給,諸多純新大盤亟待嶄露頭角,本月樓市表現值得期待。

據柳州房產超市網不完全統計,10月目前預計有15個樓盤推新入市,10個樓盤開盤,其中3個樓盤項目為純新盤入市,老盤開盤占據大多數。從預計開盤的數量來看,10月新品供應量略低于9月。從各板塊的上市量來看,樓盤推新多數集中在柳南片區,占比幾近過半,如柳工·頤華城和柳南萬達廣場均有車位開盤,柳南萬達廣場的商鋪也將面市,恒大雅苑城市展廳現已開放,金鵝小商品商貿城也將在月底迎來一期商鋪的正式開業。除此之外,本月純新盤上新主要分布在柳北片區,云星·錢隆世家開放樣板間,通建中天城綻放示范園林。而魚峰片區聯發榮君府 、恒大御景灣兩盤也備受關注,城中片區碧桂園·十里江灣樣板間開放后僅隔一周迎來別墅首次開盤,高層住宅開盤在即。

“銀十”樓市看點多多,柳州房地產市場“暖冬”可期。

優惠豐富選擇多多

10月推新的項目多,推出的產品自然也非常豐富,且搭配的利好折扣也十分吸引購房者。例如榮和天譽推出三期4#樓147平方米 、173平方米新品,承諾預約享開盤95折優惠;聯發榮君府拿出10套55平方米準兩房回饋購房者,限時特惠3萬元活動從本周開始售完即止;華潤凱旋門承諾客戶用公積金購房享額外99折優惠……伴隨著年底沖量的臨近,開發商也在加快最后的銷量沖刺,通過加量加碼給購房者們帶來更低的入市門檻和更實惠的購房政策。

事實上,前9個月隨著全國房地產市場調控政策效應的不斷釋放,促進房地產平穩增長政策措施持續發力,市場銷售活躍程度良好。

“金九”落幕,“銀十”登場,當前市場剛需型向改善型轉化的動力較為強勁,而大量的改善性房源在第四季度陸續上架,將積極釋放改善型購房需求。業內人士預計“銀十”期間柳州房地產銷售將有小幅增長,“老將新兵”齊推新給購房者帶來了更多的產品選擇,購房者在理性考慮樓盤品質及自身需求后,也要果斷出手,以免錯過購房好時機。

(吳雙)

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